Выполнение кадастровых работ в отношении земель сельскохозяйственного назначения (паи, доли)

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, т.е. которые в настоящее время уже используются в сельском хозяйстве, и земли, предназначенные для этих целей.

Земельная доля (земельный пай) - это часть сельскохозяйственных угодий, переданных бесплатно в собственность конкретному лицу, имеющему по закону право на ее получение, в результате реорганизации сельскохозяйственного предприятия и приватизации земли.

От земельного участка земельная доля отличается тем, что местоположение её не определено, хотя размер и указан в документах (в гектарах и баллогектарах).

Проведение землеустроительных работ потребуется, если вы решите провести процедуру государственной регистрации с целью полноправного распоряжения земельной долей(паем):

- получить земельный участок в натуре в счёт земельной доли в случаях, предусмотренных законодательством (например, для ведения фермерского или личного подсобного хозяйства),

- сдать земельную долю в аренду,

- продать земельную долю,

- подарить земельную долю,

- обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве,

- передать земельную долю на условиях пожизненной ренты и пожизненного содержания,

- внести земельную долю в Уставный (складочный) капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации,

- внести права пользования земельной долей в уставный (складочный) капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Результатом проведения землеустроительных работ является пакет документов для выдела Вашей доли в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, а именно:

- разработанный кадастровым инженером проект межевания, в котором будут определены размеры и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;

- сопровождение процедуры ознакомления проекта межевания с остальными участниками долевой собственности и органом местного самоуправления;